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装饰装修工程项目竣工验收工作的意义是什么?(上)

装饰装修工程项目竣工验收工作的意义是什么?(上)

时间:2021-07-28 来源:网络整理 作者:爱房屋
导读:标志着装饰装修工程项目的完成。统称为装饰装修工程项目的收尾工作。装饰装修工程项目的竣工验收一般分为竣工自检和正式验收两个步骤进行。建设单位接到施工单位的交工通知后,在做好验收准备的基础上,竣工自检也称为竣工预检,是施工单位先进行内部的自我检查,为正式验收做好准备。行装饰装修工程的正式验收工作。在施工项目竣工后,项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。至此,整个装饰装修工程的全部过程即告结束。

装修工程竣工验收(本文来自《中国建筑文摘》,请以链接形式注明出处网址:)一、装饰装修工程竣工验收概念及工作特点 装饰工程项目竣工验收是指建设单位在完成合同规定的全部工程内容后,经有关单位验收,合格后移交建设单位的活动。现阶段的工作有以下特点:1.已经完成了大量的建设任务,但小修的任务很零碎; 2. 主要的人力物力已经转移到新项目上,只剩下少数公司的施工队伍进行项目的收尾工作和清理工作; 3.Engineering 技术指导工作并不多,但是还有很多信息合成整理工作要做。 二、装修装修工程竣工验收的意义装修装修工程竣工验收是装修装修工程的最后阶段,竣工验收的完成标志着装修装修的完成项目。装修工程竣工验收的意义在于:1.装修装修工程竣工验收是装修装修工程中的最后一个环节,也是保证合同任务完成、提高质量的最后一关等级。通过竣工验收,综合考虑工程质量,确保竣工工程符合设计、标准、规范等要求的质量标准; 2.做好装修工程竣工验收工作,可以促进装修工程的及时投资效益。对总结投资经验有重要作用; 3.可以通过整理文件和资料来总结施工过程和施工过程,也可以为用户提供使用、维护、改造的依据。

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三、装修装修工程收尾工作当装修装修工程即将完成的时候,会有很多零碎的工作需要做,•;这些任务统称为装修装修工程的收尾工作。装修工程收尾工作的主要内容是:1.组织相关人员逐层、逐段、逐个、逐间检查施工是否有遗漏。一旦发现,必须由专人确定定期解决,事后按时检查; 2. 做好的零件立即整理清理,保护成品。如果可能,应根据房间或楼层锁定和关闭门。严禁无关紧要。人员进入,防止损坏成品或丢失零件; 3. 逐步组织材料、施工设备和各种材料的回收和撤回,转移到其他工地并进行处理工作; 4.施工现场计划拆除各类临时设施和临时工程,拆除各类临时管道,清理施工现场,组织清理垃圾杂物; 5.在交接前做好电气线路和各种管道的检查工作,并进行电气:1-'工艺等设备的满负荷试验。 四、装饰装修工程竣工验收依据1.上级主管部门与工程竣工有关的文件和内容; 2.工程合同; 3.工程设计文档; 4.当前最先进的装饰装修工程施工及内容验收规范; 5.国家相关现行施工验收规范; 6. 对引进国外新技术、新材料、引进设备的装修工程,按照签订的合同和国外提供的设计文件进行验收。 五、 装修工程竣工验收程序 装修工程竣工验收一般分为竣工自检和正式验收两个步骤。流程如下:装修工程竣工并满足使用条件后,施工单位进行竣工白检,然后向施工单位下发交接通知书。建设单位收到建设单位交接通知后,在做好验收准备的基础上,

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组织施工、设计等单位联合进行交付验收。 (一)自检 竣工自检又称竣工预检,是施工单位内部自检,为正式验收做准备。一方面检查工程质量,出现问题及时补救;另一方面检查竣工图和技术资料是否齐全,对相关技术资料进行汇总整理。1.竣工自检 竣工自检的主要依据是:工程竣工是否符合施工图和设计要求;工程质量是否符合国家、国家标准和当地政府规定的标准和要求;工程是否符合合同规定的要求和标准。2.竣工自检方式 竣工自检应由竣工自检人员分级分房根据各自主管的内容进行调整。检查时应做好记录,对不符合要求的部位、项目,应确定修理措施和标准,并指定专人负责定期完成。 3.自检人员 参与竣工验收的人员为施工单位项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算、相关施工领班参加。 (二)Recheck基于基层建设单位自查,发现问题全部解决后装修完工验收通知书,通过上级部门复查,解决剩余问题,做好充分准备正式验收。(三)正式验收在竣工自检的基础上,确认所有工程均符合竣工验收标准,符合交房条件。进行装修工程的正式验收。

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    装修材料、车辆秩序的管理。负责审批装修图纸及较大工程改动的用户装修项目。装修日期前七天携带装修设计图纸报物业管理中心审核。住户和装修公司须配合物业管理处于开工前签署《装修承诺书》。(11)建设部《住宅室内装饰装修管理规定》的其它禁止事项。装修单位的所有工作人员在进入本物业施工时,必须言语、行为得体。装修单位在施工期间,不得损坏公共设施、设备及物业使用人财产。